不动产发票是什么

不动产发票是由地税部门开具的发票，专门用于房地产销售业务，如房屋和建筑物的买卖。它是购房付款的有效凭证，并能证明已缴纳相关税费，如契税等。不动产发票的启用和规定在2007年2月15日由相关法规确定，并从同年3月1日起，所有涉及不动产销售的单位和个人在收款时必须开具这种发票。

不动产发票的特点包括：

性质 ：它是地税部门的发票，属于证券类别。

作用 ：作为房产交易的支付证明，避免法律纠纷，同时也是开发商缴纳相关税费的证明。

内容 ：发票上必须填写完整信息，并加盖发票专用章。

种类 ：在营改增政策实施后，不动产发票被增值税发票替代，包括增值税专用发票和增值税普通发票。

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